Teren intravilan 5.000 m² – zona Ancora, Constanța
Se vinde direct de la proprietar teren intravilan cu suprafața de 5.000 m², situat în Constanța, zona Ancora, în apropiere de BHS Trans și de zona cu activități comerciale și logistice.
Terenul este plat, are formă patrulateră și beneficiază de un front stradal de 50 m. Accesul se realizează din Strada Septimius Severus, pe drum pietruit.
Caracteristici:
• suprafață: 5.000 m²
• teren intravilan
• front stradal: 50 m
• formă patrulateră
• teren plat
• acces din Str. Septimius Severus
• subzonă urbanistică M2p – zonă mixtă pentru comerț și servicii
• cadastru și intabulare
• teren liber de sarcini, conform proprietarului
• rețea de energie electrică existentă în zonă, cu posibilitate de racordare
Conform Certificatului de Urbanism emis în august 2026, sunt prevăzuți următorii indicatori urbanistici:
• pentru construcții P+4: POT maxim 30%, CUT maxim 1,5
• pentru construcții P+2: POT maxim 60%, CUT maxim 1,8
Zona permite, conform informațiilor furnizate de proprietar și documentației urbanistice menționate, dezvoltări comerciale și de servicii, hale, depozite, service-uri auto, sedii de companie, clinici, centre de agrement, baze sportive, hoteluri, pensiuni și restaurante. Sunt menționate și proiecte mixte care pot include componentă rezidențială în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile.
Pentru celelalte utilități în afară de energia electrică, posibilitățile de racordare trebuie verificate în funcție de necesarul viitorului proiect.
Preț: 400.000 € (80 €/m²)
Anunț postat și pe OLX: 
Contactează proprietarul pe WhatsApp: +40 770 398 256