Prezenții Termeni și Condiții (denumite în continuare „Termenii”) reglementează accesul și utilizarea site-ului și a serviciilor oferite de platforma Cristian Imobiliare, deținută și administrată de Scurtu Ionuț-Cristian PFA, având CUI 38673608 (denumit în continuare „Prestatorul” sau „Platforma”).
Prin accesarea site-ului, plasarea unui anunț sau utilizarea serviciilor noastre, confirmați că ați citit, ați înțeles și ați acceptat în totalitate acești Termeni și Condiții.
1. Despre Platformă și Natura Serviciilor
- 1.1. Identitatea deținătorului: Serviciul este operat de Scurtu Ionuț-Cristian PFA, CUI 38673608.
- 1.2. Modelul de business: Cristian Imobiliare este o platformă de promovare imobiliară directă, nu o agenție imobiliară.
- 1.3. Fără comision: Prestatorul nu acționează ca intermediar în tranzacțiile imobiliare, nu participă la negocieri și nu percepe comision din vânzarea sau închirierea proprietăților.
- 1.4. Rolul platformei: Serviciul oferit constă exclusiv în asigurarea vizibilității online (promovare pe net) pentru proprietarii care doresc să își vândă sau să își închirieze imobilele pe cont propriu. Cumpărătorii sau chiriașii vor contacta proprietarul direct (prin datele furnizate în anunț sau prin intermediul canalelor indicate, ex. WhatsApp).
2. Condiții de Utilizare pentru Vânzători / Proprietari
- 2.1. Plată și Tarife: Promovarea proprietăților se face în baza unui tarif fix (începând de la 199 EUR, conform ofertelor active pe site). Serviciul devine efectiv după confirmarea plății.
- 2.2. Acuratețea datelor: Proprietarul este singurul responsabil pentru corectitudinea informațiilor furnizate (descriere, preț, locație, fotografii, acte). Scurtu Ionuț-Cristian PFA nu își asumă responsabilitatea pentru veridicitatea datelor introduse de utilizatori.
- 2.3. Drepturi asupra conținutului: Prin publicarea anunțului, proprietarul garantează că deține drepturile legale asupra materialelor (fotografii, text) trimise spre publicare și acordă Platformei dreptul neexclusiv de a le utiliza în scopul promovării.
- 2.4. Politica de rambursare: Deoarece serviciile de publicitate și vizibilitate online încep imediat după procesarea plății și configurarea anunțului, tarifele achitate sunt, în principiu, nerambursabile, cu excepția cazurilor prevăzute expres de legislația în vigoare.
3. Drepturile și Obligațiile Cumpărătorilor
- 3.1. Contact direct: Anunțurile publicate pe platformă permit cumpărătorilor să contacteze direct proprietarul (fără intermediari).
- 3.2. Verificarea proprietății: Deși platforma promovează anunțuri verificate ca provenind de la proprietari, cumpărătorul are obligația legală și morală de a verifica actele de proprietate, starea juridică și tehnică a imobilului înainte de a încheia orice tranzacție sau de a achita avansuri.
- 3.3. Exonerarea de răspundere: Scurtu Ionuț-Cristian PFA nu este parte în contractul de vânzare-cumpărare dintre proprietar și cumpărător și nu garantează finalizarea tranzacției.
4. Proprietate Intelectuală
- 4.1. Întregul conținut al site-ului Cristian Imobiliare (inclusiv logo-ul, textele, designul grafic, structura platformei, sloganurile precum „Promovăm proprietatea ta pe net. Tu vinzi direct și păstrezi tot profitul!”) este proprietatea exclusivă a Scurtu Ionuț-Cristian PFA și este protejat de legislația privind drepturile de autor.
- 4.2. Este strict interzisă copierea, reproducerea sau distribuirea materialelor de pe site fără acordul prealabil scris al deținătorului.
5. Limitarea Răspunderii
- 5.1. Scurtu Ionuț-Cristian PFA nu garantează că platforma va funcționa fără întreruperi sau erori tehnice, dar depune toate eforturile pentru menținerea unei disponibilități ridicate.
- 5.2. Prestatorul nu este responsabil pentru eventuale prejudicii rezultate din neînțelegeri, litigii, fraude sau nerespectarea înțelegerilor dintre proprietari și cumpărători.
6. Prelucrarea Datelor cu Caracter Personal (GDPR)
- 6.1. Datele cu caracter personal colectate (nume, număr de telefon, adresă de email, date despre proprietate) sunt prelucrate de Scurtu Ionuț-Cristian PFA în conformitate cu legislația privind protecția datelor (GDPR), strict în scopul prestării serviciilor de promovare și facilitare a contactului direct.
- 6.2. Prin trimiterea datelor (inclusiv prin WhatsApp sau formularele de pe site), utilizatorul își exprimă acordul ca acestea să fie utilizate în scopul menționat.
7. Legea Aplicabilă și Litigii
- 7.1. Prețurile, condițiile și serviciile sunt guvernate de legislația din România.
- 7.2. Orice litigiu apărut între utilizatori și Scurtu Ionuț-Cristian PFA se va încerca a fi soluționat pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru nu este posibil, competența revine instanțelor judecătorești române competente.
Date de contact:
- Entitate: Scurtu Ionuț-Cristian PFA
- CUI: 38673608
- Tel: 0771189811